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CASE IN VENDITA TEMPIO PAUSANIA

case in vendita tempio pausania

Palazzo in vendita nel centro storico della Città di Pietra

Affascinante palazzo nel cuore del Rione San Pietro a Tempio Pausania, a due passi dalla Cattedrale e  dalla vivace atmosfera del centro storico, puntellato di edifici storici in granito, balconi fioriti, locali e boutique.

Il palazzo costruito alla fine degli anni 60, conserva per metà la struttura esterna a faccia a vista in granito, le pavimentazioni in granito ghiandone rosa di Aggius al piano terra e in graniglia di marmo e pietra colorata al primo e secondo piano lo rendono unico nel suo genere. 

case in vendita tempio pausania

Prezzo intero palazzo: € 195.000

Prezzo piano terra: € 63.000

Prezzo primo e secondo piano: € 132.000

Superficie abitabile: 180 su 210 m²

Stanze da letto: 4

Bagni: 2

Stato: in parte da ristrutturare

Classe energetica: in fase di richiesta

Distanza da Piazza San Pietro: 50 m

Distanza dal mare: 30 km

Distanza dal Monte Limbara: 7 km

Distanza dall’Aeroporto Olbia Costa Smeralda: 49 km

Distanza dal Porto Olbia Costa Smeralda: 50 km

Distanza dall’Aeroporto Fertilia Alghero: 96 km

 

 

 

 

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Il Palazzo si sviluppa su tre piani:

PIANO TERRA


Al piano terra un bilocale di 60 mq composto da: cucina con camino in granito, living-room, camera matrimoniale, bagno e atrio.

L’appartamento al piano terra potrebbe avere un’ingresso indipendente e con delle piccole modifiche strutturali agli spazi interni, per esempio creando uno spazio unico tra cucina e living-room potrebbe essere dedicato agli ospiti della casa o essere venduto separatamente.

 

PRIMO PIANO


Al primo piano un bilocale di 60 mq composto da: cucina con camino a legna, living-room, camera matrimoniale, bagno e atrio.

 

SECONDO PIANO


Al secondo piano una terrazza panoramica vista Piazza San Pietro e il Monte Limbara, una camera doppia, una camera singola, un ripostiglio e la lavanderia.

 

Il primo ed il secondo piano potrebbero divenire la casa padronale, sfruttando la terrazza panoramica come un grande solarium o una affascinante living-room in legno e vetro con splendida vista sul campanile di San Pietro.

 


 

L’appartamento al piano terra è riscaldato d’inverno da stufa a pellet con tubi distribuiti nelle altre stanze, mentre d’estate non necessita di climatizzazione grazie alle sue pareti in granito che la isolano dal caldo esterno. Mentre gli altri due piani necessitano di impianti per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, oltre a lavori di realizzazione della terrazza coperta.

Primo e secondo piano abitabili da subito. 

Assistenza e consulenza per la ristrutturazione nel rispetto delle norme vigenti;

possibilità di personalizzazione del progetto, degli spazi interni, finiture, tipologie di impianti di climatizzazione.

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Tempio Pausania

Fresca aria di montagna, acque sorgive salutari, lo splendido centro storico in pietra e il verde che le fa da padrone. Tempio oggi è una delle più incantevoli cittadine della Sardegna.